Dla Grupy Unibep rok 2025 był dobry pod względem wyników. Według opublikowanych wstępnych szacunków, po wyłączeniu zdarzeń jednorazowych, zysk brutto ze sprzedaży wyniósł 229,4 mln zł (+29,2% r/r), zysk EBIT 105,4 mln zł (+70,5% r/r), a zysk netto 43,4 mln zł (+77,2% r/r), przy wzroście marży brutto ze sprzedaży do 9,7% z 6,8% rok wcześniej. Na koniec ub. r. wartość portfela zamówień Grupy Unibep sięgnęła 4,0 mld zł, co oznacza wzrost o 29% r/r. Grupa utrzymała również mocną pozycję płynnościową – na koniec 2025 r. dysponowała gotówką netto w wysokości 150 mln zł wobec długu netto wynoszącego 103 mln zł rok wcześniej.
W omawianym okresie firma wypracowała skonsolidowane przychody ze sprzedaży na poziomie 2,4 mld zł, co oznacza spadek o 9,5% r/r, głównie z powodu ujemnej dynamiki w segmentach deweloperskim i budowlanym.
– Konsekwentna praca nad poprawą rentowności operacyjnej – w tym bardziej selektywne podejście do pozyskiwania nowych kontraktów – przynosi oczekiwane rezultaty. Zysk EBIT, po wyłączeniu zdarzeń jednorazowych, rósł z kwartału na kwartał, a wraz z nim systematycznie poprawiała się także marża. W segmencie budowlanym, mimo niższej sprzedaży spowodowanej niższą kontraktacją jeszcze w roku 2024 szczególnie w segmencie budownictwa ogólnego, widzimy wyraźną poprawę marżowości, szczególnie w energetyce, co potwierdza skuteczność przyjętej polityki kontraktacyjnej. Jednocześnie wzmacniamy portfel zamówień, rozwijając udział projektów o bardziej stabilnym profilu i wyższej rentowności operacyjnej, w tym w obszarze obronnym. Równolegle segment modułowy odbudowuje skalę i jakość portfela, a działania optymalizacyjne przekładają się na poprawę wyników operacyjnych – komentuje Andrzej Sterczyński, prezes Unibepu.
W 2025 r. w segmencie budowlanym, mimo spadku sprzedaży o 9% r/r, nastąpiła wyraźna poprawa rentowności – marża brutto ze sprzedaży wzrosła do 8,6% z 3,7% rok wcześniej, przy szczególnie silnym odbiciu w budownictwie energetycznym (sprzedaż +68% r/r i wzrost marży brutto do 9,6% z 0,6%). Portfel zamówień segmentu budowlanego zwiększył się na koniec 2025 r. z ok. 3,0 mld zł do ok. 3,8 mld zł, a kontraktacja w budownictwie ogólnym wzrosła do 1,2 mld zł (+201% r/r), wspierana m.in. zamówieniami wojskowymi (0,53 mld zł w 2025 r.). Segment modułowy zwiększył sprzedaż o 14% r/r, a kontrakty pozyskane w 2025 r. wzrosły do 0,34 mld zł (z 0,13 mld zł rok wcześniej), czemu towarzyszył wzrost portfela zamówień do 0,24 mld zł (+183% r/r). Jednocześnie działania optymalizacyjne oraz wzmocnienie procesów kontrolnych w Unihouse przyniosły wymierne efekty w postaci poprawy marżę brutto ze sprzedaży całego segmentu z 3,1% do 6,8%.
Zysk EBIT Grupy Unibep w 2024 r. został w istotnym stopniu ukształtowany przez jednorazowe zdarzenia w segmencie deweloperskim. Spółki z Grupy Unidevelopment podjęły decyzję o zaprzestaniu prac przygotowawczych dla wybranych gruntów pod projekty mieszkaniowe, ich przekwalifikowaniu z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz wycenie do wartości godziwej; dodatkowo podjęto decyzję o sprzedaży jednej z działek. W 2024 roku łącznie czynniki te zwiększyły zysk EBIT o 106,8 mln zł oraz zysk netto o 83,1 mln zł. W 2025 r. skala podobnych jednorazowych zjawisk, będących konsekwencją przyjętej polityki, były mniejsze, a wskazany wpływ dotyczył dalszego przeszacowania do wartości godziwej gruntów przekwalifikowanych w 2024 r. Aktualizacja wyceny przełożyła się na wzrost zysku EBIT o 7,2 mln zł oraz zysku netto o 5,8 mln zł.
Szczegółowe wyniki Grupy Unibep za 2025 rok zostaną przedstawione w raporcie rocznym, który zostanie opublikowany 31 marca 2026 r.
Raport ESPI: https://espiebi.pap.pl/node/715136
Sfinansowano w ramach reakcji Unii na pandemię COVID-19